Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Clostin à Saint Lô

Estimation théorique

Rue du Clostin,50000 Saint Lô (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clostin,50000-Saint Lô indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baudre (50034), comprenant 562 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-09208RUE DU CLOSTIN5135710185500€1374€
2020-06-09208RUE DU CLOSTIN5135710185500€1374€
2021-06-2985RUE CHARLES DRUCBERT7159765336000€2113€
2021-06-2985RUE CHARLES DRUCBERT7159765336000€2113€
2020-12-1841RTE D ISIGNY1334627000€818€
2020-12-1841RTE D ISIGNY1334627000€818€
2024-02-2096RUE DU CLOSTIN587682175000€2011€
2024-02-2096RUE DU CLOSTIN587682175000€2011€
2020-10-13100RUE CHARLES DRUCBERT369530199000€2884€
2020-10-13100RUE CHARLES DRUCBERT369530199000€2884€
2023-04-2445RUE DU CLOSTIN7144636217000€1507€
2023-04-2445RUE DU CLOSTIN7144636217000€1507€
2023-09-15148RTE D ISIGNY3591088105000€1780€
2023-09-15148RTE D ISIGNY3591088105000€1780€
2021-07-01428RUE DES ACRES6137764205000€1496€
2021-07-01428RUE DES ACRES6137764205000€1496€
2020-07-02526RUE DES ACRES7145583258000€1779€
2020-07-02526RUE DES ACRES7145583258000€1779€
2021-05-272RUE GENERAL GERHARDT466359100000€1515€
2021-05-272RUE GENERAL GERHARDT466359100000€1515€
2023-07-05455RUE DES COSTILS595707237975€2505€
2023-07-05455RUE DES COSTILS595707237975€2505€
2021-06-07455RUE DES COSTILS595707165000€1737€
2021-06-07455RUE DES COSTILS595707165000€1737€
2022-03-24109RUE DES ECUYERS373604164000€2247€
2022-03-24109RUE DES ECUYERS373604164000€2247€
2022-06-08190RUE DES ECUYERS583400174000€2096€
2022-06-08190RUE DES ECUYERS583400174000€2096€
2024-02-209007RUE DES EPINETS59272981500€886€
2024-02-209007RUE DES EPINETS59272981500€886€
2023-12-15110RUE DES CAVALIERS580411170000€2125€
2023-12-15110RUE DES CAVALIERS580411170000€2125€
2021-11-04253RUE DES ECUYERS4114479153000€1342€
2021-11-04253RUE DES ECUYERS4114479153000€1342€
2023-02-17127RUE DES COSTILS6109601174000€1596€
2023-02-17127RUE DES COSTILS6109601174000€1596€
2022-06-03297RUE DES ECUYERS5149421175000€1174€
2022-06-03297RUE DES ECUYERS5149421175000€1174€
2024-04-26166CHE DE LA GOUBEDIERE494550213000€2266€
2024-04-26166CHE DE LA GOUBEDIERE494550213000€2266€
2021-10-29170RUE DES AMAZONES6110432129800€1180€
2021-10-29170RUE DES AMAZONES6110432129800€1180€
2020-11-121CHE DE LA MADELEINE8134808260000€1940€
2020-11-121CHE DE LA MADELEINE8134808260000€1940€
2021-10-2631IMP DE LA ROQUETTE6120414218500€1821€
2021-10-2631IMP DE LA ROQUETTE6120414218500€1821€
2024-06-2627RUE DES COSTILS370125136000€1943€
2024-06-2627RUE DES COSTILS370125136000€1943€
2021-02-0446RUE DE LA ROQUETTE25011176000€1520€
2021-02-0446RUE DE LA ROQUETTE25011176000€1520€
2022-11-1530RUE DE LA ROQUETTE471447117000€1648€
2022-11-1530RUE DE LA ROQUETTE471447117000€1648€
2020-07-10436RUE MAL JUIN510623278300€739€
2020-07-10436RUE MAL JUIN510623278300€739€
2021-11-09436RUE MAL JUIN5106232215000€2028€
2021-11-09436RUE MAL JUIN5106232215000€2028€
2021-05-1826RUE DE LA ROQUETTE2287664800€2314€
2021-05-1826RUE DE LA ROQUETTE2287664800€2314€
2021-06-11532RUE MAL JUIN6130318147550€1135€
2021-06-11532RUE MAL JUIN6130318147550€1135€
2022-01-11346RUE MAL JUIN5108631220000€2037€
2022-01-11346RUE MAL JUIN5108631220000€2037€
2023-12-14548RUE MAL JUIN37825174000€949€
2023-12-14548RUE MAL JUIN37825174000€949€
2022-09-1920RUE DE LA ROQUETTE58567137650€1619€
2022-09-1920RUE DE LA ROQUETTE58567137650€1619€
2020-06-23117AV DE PARIS5109281125000€1147€
2020-06-23117AV DE PARIS5109281125000€1147€
2021-11-30556RUE MAL JUIN710070948000€480€
2021-11-30556RUE MAL JUIN710070948000€480€
2022-07-25556RUE MAL JUIN7100709120000€1200€
2022-07-25556RUE MAL JUIN7100709120000€1200€
2021-02-19127AV DE PARIS5114265220000€1930€
2021-02-19127AV DE PARIS5114265220000€1930€
2021-05-28139AV DE PARIS5106263220000€2075€
2021-05-28139AV DE PARIS5106263220000€2075€
2022-08-23250RUE DES MIMOSAS6135246192000€1422€
2022-08-23250RUE DES MIMOSAS6135246192000€1422€
2024-02-2715RUE DOCTEUR ALIBERT582338179800€2193€
2024-02-2715RUE DOCTEUR ALIBERT582338179800€2193€
2022-01-29208RUE MAL JUIN4163204315000€1933€
2022-01-29208RUE MAL JUIN4163204315000€1933€
2020-06-168RUE GEN KOENIG3509450000€1000€
2020-06-168RUE GEN KOENIG3509450000€1000€
2021-04-20188RUE MAL JUIN374159124400€1681€
2021-04-20188RUE MAL JUIN374159124400€1681€
2020-07-2714RUE GEN KOENIG47519389000€1187€
2020-07-2714RUE GEN KOENIG47519389000€1187€
2021-10-02162RUE MAL JUIN480720145600€1820€
2021-10-02162RUE MAL JUIN480720145600€1820€
2023-07-079001MONCEAUX31001072140000€1400€
2023-07-079001MONCEAUX31001072140000€1400€
2023-05-0916RUE DES LAVANDES590470165000€1833€
2023-05-0916RUE DES LAVANDES590470165000€1833€
2021-04-15160AV DE PARIS36337481500€1294€
2021-04-15160AV DE PARIS36337481500€1294€
2024-06-21184RUE DES LAVANDES598504129250€1319€
2024-06-21184RUE DES LAVANDES598504129250€1319€
2023-01-2065RUE DES LAVANDES598529198150€2022€
2023-01-2065RUE DES LAVANDES598529198150€2022€
2023-10-27131RUE DES LAVANDES6144536172000€1194€
2023-10-27131RUE DES LAVANDES6144536172000€1194€
2022-08-05154RUE DES LAVANDES5106467150500€1420€
2022-08-05154RUE DES LAVANDES5106467150500€1420€
2022-07-2813RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY577147135000€1753€
2022-07-2813RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY577147135000€1753€
2023-11-3084RUE DES LAVANDES593316179000€1925€
2023-11-3084RUE DES LAVANDES593316179000€1925€
2021-01-0516RUE DU PRE DE HAUT462347120000€1935€
2021-01-0516RUE DU PRE DE HAUT462347120000€1935€
2022-07-289002LA MADELEINE5100522400000€4000€
2022-07-289002LA MADELEINE5100522400000€4000€
2020-10-09713BD DE LA DOLLEE46435085000€1328€
2020-10-09713BD DE LA DOLLEE46435085000€1328€
2020-10-26407AV DE PARIS10207679363700€1757€
2020-10-26407AV DE PARIS10207679363700€1757€
2021-12-1720RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7181929190000€1050€
2021-12-1720RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7181929190000€1050€
2021-05-0712RUE DU PETIT VILLAGE82981860615000€2064€
2021-05-0712RUE DU PETIT VILLAGE82981860615000€2064€
2024-06-1212RUE DU PETIT VILLAGE8298500704000€2362€
2024-06-1212RUE DU PETIT VILLAGE8298500704000€2362€
2024-06-0526RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7161915356470€2214€
2024-06-0526RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7161915356470€2214€
2022-02-1823RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510241873000€716€
2022-02-1823RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510241873000€716€
2020-12-2344RUE GEN KOENIG5103464199000€1932€
2020-12-2344RUE GEN KOENIG5103464199000€1932€
2021-01-29255RUE DU ROSSIGNOL3136527190000€1397€
2021-01-29255RUE DU ROSSIGNOL3136527190000€1397€
2023-05-2697RUE DE LA MARNE4113928234000€2071€
2023-05-2697RUE DE LA MARNE4113928234000€2071€
2023-07-26505AV DE PARIS91552518480000€3097€
2023-07-26505AV DE PARIS91552518480000€3097€
2024-06-0554RUE DU NEUFBOURG47662165000€2171€
2024-06-0554RUE DU NEUFBOURG47662165000€2171€
2022-05-05124RUE DE LA MARNE4122346127000€1041€
2022-05-05124RUE DE LA MARNE4122346127000€1041€
2022-12-0779RUE DE LA MARNE5115304205200€1784€
2022-12-0779RUE DE LA MARNE5115304205200€1784€
2022-11-03498AV DE PARIS6154662168000€1091€
2022-11-03498AV DE PARIS6154662168000€1091€
2023-09-1177RUE DE LA MARNE5118318204500€1733€
2023-09-1177RUE DE LA MARNE5118318204500€1733€
2024-01-17114RUE DU HUIT MAI7116435160500€1384€
2024-01-17114RUE DU HUIT MAI7116435160500€1384€
2022-04-042RUE VIEILLE RUE37119076225€1074€
2022-04-042RUE VIEILLE RUE37119076225€1074€
2023-04-2854RUE DES HORTENSIAS6112617191000€1705€
2023-04-2854RUE DES HORTENSIAS6112617191000€1705€
2023-04-208RUE DE LA POITEVINIERE476690113500€1493€
2023-04-208RUE DE LA POITEVINIERE476690113500€1493€
2020-10-09109RUE JEAN FOLLAIN6143336117900€824€
2020-10-09109RUE JEAN FOLLAIN6143336117900€824€
2023-10-175RUE DE LA BARQUE587118122500€1408€
2023-10-175RUE DE LA BARQUE587118122500€1408€
2023-09-1498RUE DE LA MARNE4103641144500€1403€
2023-09-1498RUE DE LA MARNE4103641144500€1403€
2022-05-1183RUE DU HUIT MAI691275139000€1527€
2022-05-1183RUE DU HUIT MAI691275139000€1527€
2022-06-0282RUE MARECHAL LECLERC7121153190000€1570€
2022-06-0282RUE MARECHAL LECLERC7121153190000€1570€
2020-11-1426RUE DES HORTENSIAS6198760220000€1111€
2020-11-1426RUE DES HORTENSIAS6198760220000€1111€
2020-05-2957RUE JEAN FOLLAIN469318115000€1667€
2020-05-2957RUE JEAN FOLLAIN469318115000€1667€
2021-06-011RUE DE LA POITEVINIERE477370148000€1922€
2021-06-011RUE DE LA POITEVINIERE477370148000€1922€
2022-01-209005LA RAOULERIE587941140000€1609€
2022-01-209005LA RAOULERIE587941140000€1609€
2022-09-0917RUE DES COURTILS7112595270000€2411€
2022-09-0917RUE DES COURTILS7112595270000€2411€
2020-08-2059RUE DE LA MARNE4126232207500€1647€
2020-08-2059RUE DE LA MARNE4126232207500€1647€
2023-03-0338RUE DES COURTILS3400105000€2625€
2023-03-0338RUE DES COURTILS3400105000€2625€
2020-09-04147RUE VIEILLE RUE8176614237500€1349€
2020-09-04147RUE VIEILLE RUE8176614237500€1349€
2022-06-27147RUE VIEILLE RUE8176614309100€1756€
2022-06-27147RUE VIEILLE RUE8176614309100€1756€
2023-06-12100RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7140727270000€1929€
2023-06-12100RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7140727270000€1929€
2021-04-2338RUE DU HUIT MAI48533193000€1094€
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2021-06-0414RUE DU CHENE DANCEL378404125000€1603€
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2022-12-1971AV DES CERISIERS7148513215000€1453€
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2020-06-3047RUE DE LA MARNE345078000€1733€
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2022-10-209007LA RAOULERIE6137500281510€2055€
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2021-07-122IMP EMILE ENAULT478631155150€1989€
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2023-03-0643RUE DE LA MARNE41000150000€1500€
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2023-08-301RUE DU BOULOIR394479266000€2830€
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2023-10-199010RUE SAINT GEORGES236230140250€3896€
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2022-08-25260RUE DE L EGLISE6170907297500€1750€
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2021-09-0754RUE SAINT GEORGES49270132750€1443€
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2021-03-15115AV DES CERISIERS6144481227000€1576€
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2021-03-1210RUE DU HUIT MAI6101268120000€1188€
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2021-01-15111RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4102309142000€1392€
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2022-07-25106RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY471350138500€1951€
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2024-02-1231RUE ALBERT DUBOS496442214500€2234€
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2021-04-2366RUE DE DUNKERQUE4105173142000€1352€
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2021-12-11107RUE DES LILAS297313124000€1278€
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2023-05-04168RUE DE L EGLISE586688180000€2093€
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2021-04-2439RUE DE LA MARNE4980168000€1714€
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2023-03-2184RUE DE DUNKERQUE5104170124800€1200€
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2024-03-14113RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492255125750€1367€
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2022-08-31110RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5120600173500€1446€
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2021-04-30236RUE VIEILLE RUE5139437180000€1295€
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2020-12-03166RUE DE L EGLISE5177683316500€1788€
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2021-07-302RUE DU HUIT MAI6101533100000€990€
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2022-01-27100RUE DE DUNKERQUE697240124000€1278€
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2022-09-1035RUE DE LA MARNE3520112500€2163€
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2021-06-24100RUE DE LA CLAMEUR DE HARO374311158900€2147€
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2020-06-172RUE DE LA DEMI LUNE59344158500€1704€
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2020-11-0970RUE SAINT GEORGES595406119000€1253€
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2021-01-18102RUE DE DUNKERQUE480344132000€1650€
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2020-08-25114RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7102800148000€1451€
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2024-05-17810CHE DE LA MADELEINE473570182000€2493€
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2024-06-0442RUE DE LA MARNE470242158000€2257€
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2020-09-219001RUE VIEILLE RUE7180458280000€1556€
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2021-09-01117RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5105360183000€1743€
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2022-10-2437BD DU MIDI488477196000€2227€
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2022-07-2280RUE SAINT GEORGES478326155000€1987€
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2023-08-3178RUE SAINT GEORGES365050000€769€
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2020-11-0578RUE SAINT GEORGES41220146500€1201€
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2022-09-0282RUE SAINT GEORGES596862281500€2932€
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2021-12-2031RUE DES LILAS587163139000€1598€
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2023-07-03726AV DE PARIS483106195000€2349€
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2023-09-2218RUE PORTE AU FOUR44927775000€1531€
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2022-04-089RUE DES FRENES585440183000€2153€
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2023-08-089001RUE DU PRE DE BAS357348115000€2018€
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2024-06-139RUE DU BOULOIR578173130000€1667€
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2021-08-06834CHE DE LA MADELEINE4128567174000€1359€
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2022-05-2417RUE DES AUBEPINES584206115500€1375€
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2020-12-2299RUE SAINT GEORGES4589797000€1672€
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2023-08-2897RUE SAINT GEORGES379179165000€2089€
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2020-07-0110RUE PORTE AU FOUR3747160000€811€
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2021-11-1027RUE DES AUBEPINES549202132000€2694€
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2023-07-2727RUE DES AUBEPINES549202155000€3163€
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2020-07-3186RUE SAINT GEORGES37266102000€1417€
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2023-12-2213RUE DU BOULOIR698234138000€1408€
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2020-12-22118RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY69680070000€729€
2020-12-22118RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY69680070000€729€
2020-12-30118RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY69680085000€885€
2020-12-30118RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY69680085000€885€